Seguro de propietario

Descripción general del seguro para propietarios

Introducción

Si usted es el propietario de algún tipo de propiedad de alquiler (por ejemplo, casas unifamiliares, condominios o incluso un garaje convertido), para el cual tiene un inquilino que paga, entonces es probable que aprecie mucho y disfrute de la tranquilidad sustancial. inherente a un buen seguro de arrendador.

lo que proporciona

Este es un tipo de cobertura especializada que está diseñada para proteger al dueño de la propiedad de las pérdidas que son parte integrante de la propiedad de alquiler. Tenga en cuenta que generalmente no está disponible para usted si tiene la intención de vivir en la unidad. Este tipo de cobertura normalmente protegerá la estructura del edificio además de tener un componente de seguro de responsabilidad civil y cobertura de reparación o reemplazo para la estructura. Hay otras opciones que también están disponibles con algunas pólizas, como la cobertura de propiedad personal para las pertenencias personales del arrendador que puede o no ser utilizado por los inquilinos. Sin embargo, esta cobertura no cubrirá los artículos personales del inquilino. Es importante saber que los prestamistas probablemente le exigirán que tenga este tipo de cobertura y que también la mantenga vigente durante la vigencia del préstamo hipotecario. Sin embargo, incluso si uno no tiene que pagar una hipoteca sobre una propiedad, sería prudente que cualquier arrendador considerara seriamente los posibles beneficios financieros que pueden derivarse de tener una buena protección de seguro para arrendadores.

Cómo funciona

Con este tipo de cobertura, cuando un arrendador tiene algún tipo de daño en su propiedad, puede presentar un reclamo para recuperarse económicamente de la pérdida que es consecuencia de dicho daño, ya sea dentro o fuera de un edificio cubierto. Esto puede incluir lo que es el resultado de una inundación por problemas de plomería, el reemplazo de un techo debido a una fuerte tormenta de viento u otros eventos o accidentes cubiertos. Cuando se presenta un reclamo, el arrendador paga el deducible acordado antes de que se pueda liberar la compensación. El proveedor de seguros paga el saldo de los costos, por supuesto hasta el límite de la póliza. Si se alcanzan los límites de la póliza y aún se deben abordar las reparaciones, el arrendador deberá cubrirlas de su bolsillo.

Beneficios

Cuando esté considerando este tipo de cobertura, puede consultar con su proveedor de seguros sobre las formas de ahorrar en los costos de las primas, como optar por un deducible más alto. (Es importante tener en cuenta que un deducible más alto debe estar dentro de sus posibilidades de pago en caso de que suceda lo inesperado y se deba presentar un reclamo). Otras formas incluyen hacer mejoras a la propiedad, como instalar mejores cerraduras en las puertas o comprar un estado de el sistema de alarma contra incendios de última generación. Cada compañía de seguros tendrá sus propios tipos de créditos y descuentos disponibles, así que asegúrese de pedir hoy mismo a un profesional de seguros más información sobre el seguro para propietarios.

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