Seguro de condominio

Descripción general del seguro de condominio

Introducción

El seguro de condominio es para aquellos que son dueños de una casa en condominio. Tiene algunas diferencias importantes con el seguro tradicional para propietarios de viviendas, al igual que las viviendas en condominio en sí mismas son diferentes de una casa unifamiliar típica. La asociación de condominios o HOA tendrá su propio seguro que protege a sus miembros. Es importante conocer el alcance de la cobertura que tiene en la póliza de asociación del edificio cuando busca comprar la protección adicional del seguro de condominio. Con la cobertura de HOA, la protección generalmente termina justo más allá de las paredes exteriores. Entonces usted es responsable de las paredes interiores, los accesorios y electrodomésticos, los gabinetes y sus pertenencias personales. La HOA básicamente protege a la asociación de responsabilidad por accidentes o lesiones, pero no pretende proteger a los propietarios de las unidades individuales.

¿Qué es la cobertura de condominio?

Un buen seguro de condominio está diseñado para protegerlo a usted, el propietario del condominio, de diversas pérdidas posibles que no están cubiertas por el seguro de la HOA. En una situación en la que el propietario del condominio (pero no todos los miembros de la HOA) sea responsable de algún tipo de pérdida, este es el tipo de póliza que ayudará. Por ejemplo, si se produjera un incendio en su unidad pero también dañara la unidad de su vecino, este seguro lo protegerá. Tenga en cuenta que la mayoría de los prestamistas hipotecarios para condominios exigirán que los propietarios compren una cantidad mínima de cobertura, que probablemente incluirá cobertura de responsabilidad y reparación o reemplazo.

Cómo funciona el seguro de propietario de condominio

El seguro de condominio protege al propietario del condominio de pérdidas por viento, fuego, robo, algunas formas de daños por agua y otras pérdidas potenciales. Si enfrenta una pérdida, entonces deberá presentar un reclamo tanto con su proveedor de seguros de condominio como con la compañía de la HOA. Esto se debe al hecho de que algunos reclamos probablemente incluirán daños tanto en áreas interiores como exteriores. Recuerde que estas pólizas no suelen cubrir grandes inundaciones y daños por terremotos.

Tipos de pólizas

Existe la póliza "todo incluido" para condominios individuales, que cubre casi todo lo que se encuentra dentro de la unidad, incluidos los artículos personales y también la responsabilidad por lesiones o accidentes que puedan ocurrir dentro de la unidad. Una póliza de “paredes desnudas” cubre lo que está fuera de la unidad, incluidas las paredes exteriores, pero nada de lo que está dentro de las paredes del condominio. Esto es generalmente lo que lleva su HOA.

Los beneficios

Uno puede ver cuán importantes son los beneficios del seguro de condominio. Obtiene protección de responsabilidad y protección contra daños o robo de cualquier propiedad personal. También recibirá ciertas otras protecciones de pérdida o responsabilidad en caso de que esté lejos de su casa de condominio.

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